De exponentiële toename van de aankoop van elektrische voertuigen toont duidelijk aan dat consumenten zich steeds meer zorgen maken over milieukwesties, in combinatie met het besef dat een milieuvriendelijk voertuig ook financieel duurzamer is. Zo is de installatie van een elektrische lader in onze garages een onmisbaar gemak, of het nu gaat om privégebruik of een gemeenschappelijk deel van een gebouw dat onder horizontale eigendom is. Maar wat kan worden gedaan door middel van een conflict met de Condominium Administratie die aandringt op de voorafgaande toestemming van de Condominium Assembly?
In feite, decreet-wet nr. 90/2014 van 11 juni, dat elke condoom, huurder of legale bewoner, op eigen kosten oplaadpunten voor batterijen van elektrische voertuigen of stopcontacten mag installeren, in de bestaande bouwplaatsen, op voorwaarde dat het zijn aanspraak op de administratie van het appartement ten minste 30 dagen van tevoren op de gewenste datum voor installatie meedeelt. Deze mededeling moet in overeenstemming zijn met het document waaruit blijkt dat deze installatie voldoet aan de technische eisen die door dgeg zijn vastgesteld.
Daarom is de wetgeving duidelijk: de installatie vereist geen vergunning, alleen voorafgaande communicatie met de Condominium Administration.
Er zijn echter drie situaties die de Condominium Administration kan aanroepen om de gerapporteerde installatie te ondersteunen, namelijk:
• Wanneer de Condominium Administration na de mededeling overgaat tot de installatie van een oplaadpunt van batterijen voor gezamenlijk gebruik dat dezelfde diensten, technologie en de behoeften van al haar potentiële gebruikers garandeert.
• Wanneer het gebouw al een laadpunt of stopcontact heeft voor gedeeld gebruik dat dezelfde diensten en dezelfde technologie garandeert.
• Wanneer de gerapporteerde installatie de veiligheid van personen of eigendommen in gevaar brengt of de architecturale lijn van het gebouw schaadt.
Een andere reden die door de Condominium Administration wordt aangevoerd, kan dus de installatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen niet verhinderen.